土地面積・土地価格
| A区画 | 土地面積：136.29m²(41.22坪) 土地価格：2,430万円 |
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B区画
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土地面積：138.57m²(41.91坪) 土地価格：2,470万円 |
■サンステート稲沢 建築条件付土地分譲概要：●所在地/稲沢市小池1丁目13番1の一部 ●交通/JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約8分・名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩約15分 ●地目/宅地 ●用途地域/第二種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●前面道路/約6.0m(北・西側) ●私道負担/なし ●総区画数/2区画 ●販売区画 数/2区画 ●土地面積/136.29m²(A区画)・138.57m²(B区画) ●土地販売価格/2,430万円(A区画)・2,470万円(B区画) ●電気/中部電力 ●ガス/都市ガス ●給・排水/公営 上下水道 ●売主/辻創建株式会社 ●分譲後の権利形態/所有権 ●広告制作年月日/2021年7月9日
■建築条件付土地分譲：建築条件付土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約 成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実 現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契 約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
LIFE INFORMATION
JR東海道本線｢稲沢｣駅…600m(徒歩8分)
名鉄名古屋本線｢国府宮｣駅…1,170m(徒歩15分)
小正すみれ児童センター…280m(徒歩3分)
長野子育て支援センター…400m(徒歩5分)
小正保育園…700m(徒歩9分)
稲沢東小学校…800m(徒歩10分)
治郎丸中学校…1,500m(徒歩19分)
宮浦公園…10m(徒歩1分)
小正ちびっこ広場…270m(徒歩3分)
ローソン稲沢長野店…140m(徒歩2分)
リーフウォーク稲沢…1,100m(徒歩14分)
神谷医院…650m(徒歩9分)
東浦内科…600m(徒歩8分)
いちい信用金庫…250m(徒歩4分)
稲沢駅前郵便局…700m(徒歩9分)
※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80m/1分で算出(端数切り上げ)した概算時間です。
JR東海道本線｢稲沢｣駅
名鉄名古屋本線｢国府宮｣駅
宮浦公園
稲沢東小学校
治郎丸中学校
リーフウォーク稲沢
神谷医院
いちい信用金庫
稲沢駅前郵便局
稲沢駅まで起伏の少ないフラットアプローチ
｢サンステート稲沢｣から最寄りの｢稲沢｣駅へは、アップダウンの少ないフラットな道のりで徒歩8分の距離。歩道幅も広くお子様・高齢者の通行も安心です。また、街灯も整備されているため、夜道でも安心して駅を利用できます。
稲沢駅→サンステート稲沢
サンステート稲沢→稲沢駅
アクセス
｢サンステート稲沢｣はJR線｢稲沢｣駅と名鉄線｢国府宮｣駅の2WAYアクセスを利用可能。どちらも大きな駅なので通勤・通学やレジャーにも便利な立地です。
JR東海道本線「稲沢」駅
名鉄名古屋本線「国府宮」駅
通勤シミュレーション
JR東海道本線「稲沢」駅利用の場合
名鉄名古屋本線「国府宮」駅利用の場合